La Baule-Escoublac : Appartement 2 pièces de 37 m² - Séjour de 15 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Cécile Blanchard vous propose: Entre le quartier Lajarrige et la gare de Pornichet, à quelques pas seulement de la plage, ce très bel appartement de 37 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme, offre un cadre de vie agréable et paisible. Entièrement rénové avec goût, il vous séduira dès l'entrée par ses volumes bien agencés.
L'entrée a été intelligemment aménagée avec un espace cabine accueillant deux lits superposés, et apportant un espace nuit supplémentaire idéal pour accueillir famille ou amis. Le séjour, baigné de lumière, dispose de rangements intégrés et s'ouvre sur un grand balcon exposé Est, sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter des journée ensoleillées. La cuisine, élégante et entièrement équipée, se fond harmonieusement dans l'espace de vie. La chambre, calme et lumineuse, dispose également de rangements intégrés. La salle d'eau, moderne avec sa douche à l'italienne, intègre les toilettes.

Ce bien dispose en complément d'un parking extérieur privatif et d'une cave. L'eau chaude et l'eau froide sont incluses dans les charges de copropriété, sur relevé de compteurs.

Un bien rare, à la fois fonctionnel et raffiné, dans un secteur prisé de la côte. Je vous invite à venir le découvrir sans tarder.
Et si vous souhaitez une visite virtuelle, contactez-moi !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 883979346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.