2 pièces de 35 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - La Baule-Escoublac

iad France - Nicolas Guilleau vous propose: Appartement vendu meublé au 1er étage sans ascenseur situé à La baule, Quartier Mazy. Exposé Sud Ouest. A 250m de la plage, 150m des commodités (supérette, pharmacie, médecin..), 150m d'un arrêt de bus et 600m de la forêt d'Escoublac.
Venez visiter ce T2 de 35m2 environ comprenant : Une entrée pour des lits superposés, un salon/séjour donnant sur un balcon de 17m2, une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc indépendant, une chambre. (6 couchages possibles). Le dernier ravalement est de 2019.

Profitez également d'une place de parking et d'une cave.
Locaux à vélos communs.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.92€ par mois (soit 1415 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Guilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 977770775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.