Appartement 2 pièces de 34 m² - Séjour de 16 m² - Balcon - Proche commerces - La Baule-Escoublac

iad France - Jean-Marie Guyot vous propose: La Baule Escoublac, Dans la trés agréable résidence Royal Park, au troisieme étage (et avant dernier étage ) avec ascenseur, charmand T2 de 33m2 environ, exposé sud/sud ouest. Ce bien est composé d'une agreable piéce de vie de 16m2 environ donnant libre accés à la grande et belle terrasse ouverte sur le parc paysager et les piscines. Ce bien est egalement composé d'un coin nuit avec deux lits simples, une salle de bain avec baignoire, et un toilette séparé.
Une place de parking securisée au sous sol complete ce bien.
Mon Avis :
ideal investisseurs pour locatif ou pied à terre bord de mer.
Premier commerce 300 metres, Plage 500 metres, Gare 1,2km environ.
Chauffe eau individuel neuf, et compteur electrique indépendant.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.5€ par mois (soit 1890 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.