Appartement 2 pièces de 27 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - La Baule-Escoublac

iad France - Caroline Bouëdo vous propose: ** À seulement 250 mètres de la plage ! **

Situé au 2ème étage de la résidence de standing « Royal Park » à La Baule, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la plage et de ses commodités.

Ce T2 de 27 m² saura vous séduire dès les premiers instants. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine ouverte, d'une chambre cabine (avec possibilité d'agrandissement), d'une salle d'eau et de WC séparés.

Profitez également d'une agréable terrasse de 5 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur.

Une place de stationnement complète ce bien.

À deux pas de la plage et des commerces, c'est le pied-à-terre idéal à La Baule… ou un excellent investissement locatif type Airbnb !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 383 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bouëdo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 879339323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.