Studio de 32 m² - Terrasse - Box - Proche commerces - La Baule-Escoublac

iad France - Marietta Pallaro vous propose : Exclusivité - La Baule les Pins charmant studio de 32 m2 environ avec vue dégagée sur les pins et aperçu mer situé au 3eme et dernier étage d'une résidence (sans ascenseur). Avec son exposition SUD/ OUEST il bénéficie d'une très belle luminosité et d'un balcon où vous profiterez d'un calme rare. Il propose: une entrée avec placard, une salle d'eau et WC, un séjour sur parquet avec double baies donnant sur grand balcon, un espace cuisine. Possibilité de créer un espace nuit séparé sans problème si besoin. Un garage ainsi qu'une cave privative sont rattachés à cet appartement. Idéal pied à terre ou bien investissement locatif.
Si vous souhaitez des renseignements complémentaires, des photos ou bien prévoir une visite, je suis à votre entière disposition.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 77.67 € par mois (soit 932.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 227 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marietta Pallaro EI (ID 51476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 790997845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr