La Baule-Escoublac : Studio de 30 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

En Exclusivité BSK ! À seulement 5 minutes à pied de la plage, dans un cadre boisé, situé au calme dans le quartier prestigieux et très prisé du "Centre Benoît", ce charmant appartement F1 de 31 m² avec balcon vous séduira avec un cadre de vie idéal selon vos projets !

Il comprend :

Une entrée avec placards
Un séjour lumineux avec coin cuisine équipée
Un balcon agréable pour profiter des beaux jours
Une salle d'eau avec WC
Le bien dispose également d'une cave et d'un box fermé en sous-sol, un atout rare dans le secteur !

En plus de cet emplacement privilégié, l'appartement est en parfait état et n'a aucun travaux à prévoir.

Coup de cœur assuré pour les amateurs de tranquillité et des Bords de l'Océan !

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.Cette annonce référence 299392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88** ** ** ** **16.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 715,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2025
Score DPE : 163 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr