Appartement 1 pièce de 23 m² - Avec ascenseur - La Baule-Escoublac

Calculer
votre score
d'affinité !

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible

Description

Appartement 1 pièce La Baule-Escoublac

Idéalement situé dans le très prisé quartier Benoît, à seulement 350 mètres de la plage, découvrez ce studio situé au 2e étage d'une résidence avec ascenseur.

Entièrement à rénover, ce bien offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un pied-à-terre de charme ou réaliser un investissement locatif de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Baule.

Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la plage Benoît, du port du Pouliguen et des promenades en bord de mer, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel.

Une opportunité rare pour valoriser un bien dans un emplacement premium de La Baule.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 127 800 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,5% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 50
Charges courantes annuelles : 500 €/an

Annonce proposée par

Vivre Ici - La Baule

32 Esplanade François André, Angle 2 Avenue Louis Pasteur - 44500 LA BAULE
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

265

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

40*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 030 € par an.