Studio de 15 m² - Balcon - Proche commerces - Vue mer - La Baule-Escoublac

La Baule 44500, Charmant studio, dans une résidence face à la mer, idéal pour un pied à terre ou investissement locatif. Il dispose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilette, un placard. Un beau balcon, avec une vue dégagée. la résidence dispose d'un accès direct à la plage. 10 minutes à pieds des commerces. DPE C/C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 390 euros et 570 euros par an. Charges à l'année 520 eurosBudeget ** € dont 7000 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 364387 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 530 euros.