Maison 1 chambre de 70 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Juigné-des-Moutiers

**Maison au calme avec jardin et beau potentiel d'aménagement**

Située dans un environnement calme, cette maison d'habitation offre un beau potentiel pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale à personnaliser.

Elle se compose d'un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un cellier situé à l'est de la maison.

À l'étage, un grenier aménageable sous toiture permet d'envisager la création d'un espace supplémentaire selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente.

La maison dispose également d'un garage et d'un agréable jardin, le tout sur une parcelle de 490 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Côté confort, le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Un mur mitoyen se situe à l'ouest.

Une maison au calme, avec jardin, garage et potentiel d'évolution, à visiter sans tarder.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 76 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414