Maison en vente - Joué-sur-Erdre
457 000 € *
Joué-sur-Erdre : Maison 5 chambres de 233 m² - Séjour de 57 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 57 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Joué-sur-Erdre
iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose: EXCLUSIVITE I@D FRANCE - LONGERE 233 M2 - 5 CHAMBRES - MAISON ECOLOGIQUE - TERRAIN 6600 M2 - DOUBLE GARAGES - DEPENDANCES - AU CALME DE SON HAMEAU PROXIMITE LAC DE VIOREAU - VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE - EXPOSITION SUD - MAISON BASSE CONSOMMATION -
Découvrez cette belle longère de 233 m2 environ, parfaitement entretenue et rénovée avec des matériaux écologique de qualité, pouvant également être habilité en gîte ou chambre d'hôtes.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 18 m2 pouvant servir d'arrière cuisine, d'un salon de 44 m2 et d'un séjour avec cuisine ouverte de 57 m2 lumineux & chaleureux, d'une chambre avec salle d'eau privative accessible PMR avec WC, d'une buanderie avec point d'eau et deux WC indépendants.
A l'étage, deux escaliers séparés amènent sur un palier desservant 4 chambres pouvant recevoir jusqu'à 4 lits, avec chacune sa salle d'eau et ses WC privatifs.
En extérieur, un jardin arboré d'arbres fruitiers, un vaste terrain de 6600 m2, des dépendances attenantes à la maison, un espace véranda pouvant servir de bureau ou d'atelier, un double garage & une terrasse exposée SUD complètent ce bien alliant écologie & charme de l'ancien.
SES ATOUTS : Vie de plain-pied possible, grands volumes de pièces très lumineux, poêle de masse & cheminée, assainissement autonome phytosanitaire, très bon DPE, matériaux de qualité, idéale pour familles ou pour chambre d'hôtes.
VOUS TOMBEREZ SOUS LE CHARME !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeven Jean-Baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette belle longère de 233 m2 environ, parfaitement entretenue et rénovée avec des matériaux écologique de qualité, pouvant également être habilité en gîte ou chambre d'hôtes.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 18 m2 pouvant servir d'arrière cuisine, d'un salon de 44 m2 et d'un séjour avec cuisine ouverte de 57 m2 lumineux & chaleureux, d'une chambre avec salle d'eau privative accessible PMR avec WC, d'une buanderie avec point d'eau et deux WC indépendants.
A l'étage, deux escaliers séparés amènent sur un palier desservant 4 chambres pouvant recevoir jusqu'à 4 lits, avec chacune sa salle d'eau et ses WC privatifs.
En extérieur, un jardin arboré d'arbres fruitiers, un vaste terrain de 6600 m2, des dépendances attenantes à la maison, un espace véranda pouvant servir de bureau ou d'atelier, un double garage & une terrasse exposée SUD complètent ce bien alliant écologie & charme de l'ancien.
SES ATOUTS : Vie de plain-pied possible, grands volumes de pièces très lumineux, poêle de masse & cheminée, assainissement autonome phytosanitaire, très bon DPE, matériaux de qualité, idéale pour familles ou pour chambre d'hôtes.
VOUS TOMBEREZ SOUS LE CHARME !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeven Jean-Baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 457 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Steeven Jean-Baptiste
Performances énergétiques et climatiques
146
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.