Achat maison 3 chambres - Joué-sur-Erdre
Achat maison 3 chambres - Joué-sur-Erdre
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Maison en vente - Joué-sur-Erdre

Maison de 118 m² avec 3 chambres - Jardin - Joué-sur-Erdre

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Jardin

Description

Maison 3 chambres - Joué-sur-Erdre

CHARME DE L'ANCIEN ET MODERNITÉ.

A 4 mins en voiture du Bourg de Joué sur Erdre, maison avec beaucoup de cachet entièrement rénovée avec des matériaux de qualité qui font refléter le côté unique et authentique de cette maison.

Au rez de chaussée vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée semi-fermée avec une verrière style industrielle, arrière cuisine/buanderie avec accès au garage, salle à manger, salon équipé d'un poêle à granules, chambre parentale avec sa salle d'eau privative, WC indépendant.

A l'étage vous arriverez sur un espace mezzanine pouvant servir de salle de jeux pour les enfants ou d'espace bureau, 2 chambres, salle d'eau et WC.

Vous apprécierez également les espaces extérieurs avec une belle terrasse exposée plein sud et sa parcelle de 1461 m² sans vis-à-vis particulièrement agréable.

Le bien bénéficie de : raccordement à la fibre, prise renforcée dans le garage pour voiture électrique, assainissement autonome aux normes et écologique (filtre à coco) et un garage de 42 m².

Pour plus d'informations ou organiser une visite demandez Karen FERCHAU.

www.ferchau-immobilier.fr
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Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

FERCHAU Immobilier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
147
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
15*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
15
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 260 € par an.