Maison de 150 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Joué-sur-Erdre

Maison à étage de 150 m² environ au sol dont 89 m² au rez de chaussée, située dans un village sur le secteur de Joué sur Erdre.

Offrant un grand salon/salle à manger avec son insert à bois (récupérateur de chaleur), une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, une chambre avec placard, une salle de bain, (une baignoire, un vasque, un WC) ainsi qu'une cave.

A l'étage: une mezzanine desservant deux chambres enfants avec placard, un WC indépendant et une suite parentale avec salle de bain.

En extérieur: un terrain clos de 816 m² environ, un grand garage en pierres environ 70 m² et une dépendances à rénover.

Diverses: chaudière fioul, fosse septique (NC) ** € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3250€ ~ 4480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gaetan TOULOU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 400399036 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR