Maison en vente - Indre
399 000 € *
Maison de 121 m² avec 4 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Indre
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Indre
iad France - Delphine Coussaud vous propose: En Exclusivité : Maison 4 CH, coup de cOEur aux portes de Nantes
À l'abri des regards, profitez d'un magnifique jardin clos et sans vis-à-vis exposé sud-ouest, véritable havre de paix.
La terrasse pavée orientée sud-ouest, la pergola et les espaces extérieurs parfaitement aménagés invitent à la détente dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes de la gare, des écoles, des transports et de Nantes.
À l'intérieur, cette charmante maison des années 40, entièrement rénovée avec soin en 2013, allie le cachet de l'ancien au confort moderne.
Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et lumineuse :
• Une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée ouverte et espace salon convivial.
• Une suite parentale de plain-pied avec rangements, salle d'eau privative et WC séparé.
• Un espace supplémentaire peut faire office de bureau, de salle de jeux.
À l'étage :
• Trois belles chambres sur parquet massif, dont une avec placard.
• Une salle d'eau moderne avec double vasque.
• Un WC indépendant.
Les plus :
✓ Jardin clos sans vis-à-vis
✓ Exposition sud-ouest
✓ Terrasse et pergola
✓ Vie de plain-pied possible
✓ Buanderie et garage à moto
✓ Maison rénovée, aucun travaux à prévoir
Une adresse recherchée sur la commune d'Indre, offrant un équilibre parfait entre tranquillité, confort et proximité de Nantes. Sans compter le marché prisé de Basse-indre le long des bords de Loire à seulement 10min en vélo !
Partage inter-agence accepté
Visites possibles le samedi toute la journée
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À l'abri des regards, profitez d'un magnifique jardin clos et sans vis-à-vis exposé sud-ouest, véritable havre de paix.
La terrasse pavée orientée sud-ouest, la pergola et les espaces extérieurs parfaitement aménagés invitent à la détente dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes de la gare, des écoles, des transports et de Nantes.
À l'intérieur, cette charmante maison des années 40, entièrement rénovée avec soin en 2013, allie le cachet de l'ancien au confort moderne.
Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et lumineuse :
• Une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée ouverte et espace salon convivial.
• Une suite parentale de plain-pied avec rangements, salle d'eau privative et WC séparé.
• Un espace supplémentaire peut faire office de bureau, de salle de jeux.
À l'étage :
• Trois belles chambres sur parquet massif, dont une avec placard.
• Une salle d'eau moderne avec double vasque.
• Un WC indépendant.
Les plus :
✓ Jardin clos sans vis-à-vis
✓ Exposition sud-ouest
✓ Terrasse et pergola
✓ Vie de plain-pied possible
✓ Buanderie et garage à moto
✓ Maison rénovée, aucun travaux à prévoir
Une adresse recherchée sur la commune d'Indre, offrant un équilibre parfait entre tranquillité, confort et proximité de Nantes. Sans compter le marché prisé de Basse-indre le long des bords de Loire à seulement 10min en vélo !
Partage inter-agence accepté
Visites possibles le samedi toute la journée
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 399 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Delphine COUSSAUD
Performances énergétiques et climatiques
153
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
24*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
24
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 520 et 2 120 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).