Maison en vente - Héric
Héric : Maison 5 chambres de 169 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambre(s) - Héric
iad France - Sonia Gaulthier vous propose: HÉRIC – MAISON FAMILIALE – 5 CHAMBRES – TERRAIN CLOS – GARAGE
Située à seulement 1,5 km du bourg, des écoles et du collège, cette maison familiale de 169 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de confort.
Au rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et double exposition sud-ouest.
Une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une grande buanderie
Une suite parentale avec dressing et salle d'eau comprenant douche à l'italienne et meuble vasque.
À l'étage :
Un palier dessert quatre chambres, une salle de bain et un second WC.
À l'extérieur :
Un terrain de plus de 1000 m², sans vis-à-vis, avec une terrasse exposée ouest.
Un garage carrelé de 26 m² avec porte motorisée complète l'ensemble.
SES ATOUTS : Beaux volumes, Panneaux solaires en autoconsommation, Environnement résidentiel calme sans vis-à-vis
A VISITER SANS TARDER
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Gaulthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 853208080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située à seulement 1,5 km du bourg, des écoles et du collège, cette maison familiale de 169 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de confort.
Au rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et double exposition sud-ouest.
Une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une grande buanderie
Une suite parentale avec dressing et salle d'eau comprenant douche à l'italienne et meuble vasque.
À l'étage :
Un palier dessert quatre chambres, une salle de bain et un second WC.
À l'extérieur :
Un terrain de plus de 1000 m², sans vis-à-vis, avec une terrasse exposée ouest.
Un garage carrelé de 26 m² avec porte motorisée complète l'ensemble.
SES ATOUTS : Beaux volumes, Panneaux solaires en autoconsommation, Environnement résidentiel calme sans vis-à-vis
A VISITER SANS TARDER
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Gaulthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 853208080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
105
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 170 et 1 630 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).