Maison 5 chambres de 190 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Herbignac

iad France - Manuella Haumont vous propose: Maison Familiale de 190m²

Bienvenue dans cette maison familiale, construite en 2008, située dans le centre d'Herbignac, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant la proximité des commerces et le calme de la campagne.

Maison en ossature bois avec bardage

Au rez-de-chaussée :
vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une cuisine ouverte mais avec la possibilité de fermer avec des portes à galandage, un cellier, une salle à manger lumineuse, un salon, un bureau/chambre et une salle d'eau avec douche a l'italienne et WC.

A l'étage :
4 chambres spacieuses, ainsi qu' 1 suite parentale avec douche et baignoire vous trouverez également une grande salle d'eau avec double vasque et un wc séparé.

- Superficie de 190m² pensée pour que chacun puisse avoir son espace tranquille grâce a l'isolation phonique (télétravail, sieste des enfants,... ) mais également des pièces spacieuses pour se retrouver en famille.

- l'extérieur de 783m2 avec un espace a l'avant de la maison pour garer plusieurs voitures et à l'arrière de la maison vous trouverez un jardin arboré orienté sud ouest sans aucun vis-à-vis.

- une grande terrasse en bois sur toute la longueur de la façade arrière de la maison pour profiter des beaux jours

- Une maison entretenue régulièrement, le portail ainsi que les portes d'entrée et de services ont été changées récemment.

- Système de sécurité avec digicode et interphone, terrain entièrement clos

- Combles aménagés où vous pourrez faire une chambre supplémentaire, une salle de jeux, un coin cinéma, un coin stockage ou ce qui vous fait envie.

N'hésitez pas à visiter cette maison familiale d'exception et laissez-vous séduire par son charme unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuella Haumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898423991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.