Maison de 170 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Herbignac

iad France - Fabien Legale vous propose : En exclusivité toujours cette maison de 2002 de 170m² environ avec aménagement supplémentaire possible. Au RDC le salon séjour est traversant et séparé de la cuisine par un mur non porteur. Ce dernier est équipé d'un conduit pour l'installation d'un poêle. L'entrée indépendante sépare le coin jour du coin nuit et de ces 2 chambres avec placard. Une salle d'eau avec douche italienne, une buanderie et une WC indépendant complètent ce rdc. A l'étage on retrouve 4 chambres avec placard, une salle de bain a terminer, un dressing et une mezzanine. Le garage fait 35m² environ et dispose d'une cave enterrée. Au dessus grâce a sa chappe béton il est possible d'agrandir et de créer 2 chambres supplémentaires.
L'ensemble est en double vitrage au calme a 2kms du centre sur une parcelle de 1500m² environ

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Legale EI (ID 20855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 514741214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr