Maison de 157 m² avec 3 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Herbignac

iad France - Manuella Haumont vous propose: Coup de cOEur – Maison familiale récente de 156 m² – Entre Herbignac et Assérac
Située entre Herbignac et Assérac, à seulement 10 minutes de l'océan, cette belle maison familiale récente de 156 m² offre de beaux volumes, une vie de plain-pied et un cadre de vie agréable, entre Nantes et Vannes.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², conviviale et chaleureuse, avec cuisine aménagée et équipée ouverte.
Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine fonctionnelle, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec dressing, idéale pour une vie de plain-pied. Un garage attenant et un grand abri voiture complètent ce niveau.
À l'étage, un grand dégagement d'environ 12 m², pouvant faire office de bureau, dessert deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une salle de jeux pouvant être agrandie afin de créer une quatrième chambre.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par aérothermie au rez-de-chaussée et de radiateurs électriques à l'étage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré avec terrasse. L'entrée goudronnée permet de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car.
Idéalement située, à 10 minutes des plages, entre Herbignac et Assérac, cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur.
Vente interactive :
La présente annonce est soumise à la vente interactive.
Prix de départ : ** €.
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement leurs offres d'achat en ligne, à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne : 04 mai 2026 à 18h37
Fin des offres d'achat en ligne : 05 mai 2026 à 22h00
Le vendeur peut contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuella Haumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898423991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.