Maison en vente - Herbignac
332 000 € *
Herbignac : Maison de 133 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Herbignac
Venez découvrir cette belle maison d'architecte construite en 1998 offrant un cadre de vie idyllique, vous permettant un accès facile et rapide aux commerces, écoles, collèges, salles de sport et médecins.
Cette propriété est parfaite pour les familles en quête d'espace et profiter des moments de détente dans son jardin arboré de 1458m2.
Ce bien offre au rez-de-chaussée:
- Une entrée
- Un séjour lumineux avec accès sur une terrasse; et muni d'une cheminée avec insert
- Une cuisine aménagée et équipée d'un four, un micro-ondes, une plaque induction, une hotte et un lave-vaisselle
- Une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau attenante et WC
- Un cellier donnant sur une véranda
- Un WC indépendant avec un lave-mains
A l'étage:
- Une mezzanine spacieuse pouvant faire office d'une chambre supplémentaire
- Deux chambres équipées chacune d'une salle d'eau et d'un WC
- Un dressing
Un vaste sous-sol équipé d'un portail électrique, d'un monte escalier et d'un coin cave
A l'extérieur:
- Un garage indépendant
- Un abri de jardin
- Une pergola en bois
Le bien est relié au tout à l'égout et est conforme
Le chauffage est électrique et insert à bois
La fibre est installée et un système d'alarme également
Ce bien représente une opportunité rare sur le marché contenu de sa situation, à pied de toutes commodités et dans un quartier calme et à seulement 12 km des plages, 15 min de Guérande et 20 min des gares de La Baule et Pontchâteau.
Je vous invite à venir visiter cette maison pour apprécier tout son potentiel. Contactez moi au ** ** ** ** **
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Solene GOISLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 930 764 Greffe de VANNES) ** ** ** ** ** (réf. 587608 )
Etat général : Maison en bon état
Cette propriété est parfaite pour les familles en quête d'espace et profiter des moments de détente dans son jardin arboré de 1458m2.
Ce bien offre au rez-de-chaussée:
- Une entrée
- Un séjour lumineux avec accès sur une terrasse; et muni d'une cheminée avec insert
- Une cuisine aménagée et équipée d'un four, un micro-ondes, une plaque induction, une hotte et un lave-vaisselle
- Une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau attenante et WC
- Un cellier donnant sur une véranda
- Un WC indépendant avec un lave-mains
A l'étage:
- Une mezzanine spacieuse pouvant faire office d'une chambre supplémentaire
- Deux chambres équipées chacune d'une salle d'eau et d'un WC
- Un dressing
Un vaste sous-sol équipé d'un portail électrique, d'un monte escalier et d'un coin cave
A l'extérieur:
- Un garage indépendant
- Un abri de jardin
- Une pergola en bois
Le bien est relié au tout à l'égout et est conforme
Le chauffage est électrique et insert à bois
La fibre est installée et un système d'alarme également
Ce bien représente une opportunité rare sur le marché contenu de sa situation, à pied de toutes commodités et dans un quartier calme et à seulement 12 km des plages, 15 min de Guérande et 20 min des gares de La Baule et Pontchâteau.
Je vous invite à venir visiter cette maison pour apprécier tout son potentiel. Contactez moi au ** ** ** ** **
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Solene GOISLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 930 764 Greffe de VANNES) ** ** ** ** ** (réf. 587608 )
Etat général : Maison en bon état
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 332 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Solene GOISLARD
Performances énergétiques et climatiques
245
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 240 et 3 070 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).