Maison en vente - Haute-Goulaine
499 000 € *
Haute-Goulaine : Maison 3 chambres de 145 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
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Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - Haute-Goulaine
AUX PORTES DE NANTES L'Agence du VIGNOBLE a le plaisir de vous présenter, sur la commune de Haute-Goulaine, une maison contemporaine, soigneusement aménagée. Ce plain-pied vous offre une surface habitable de 145 m2, se distingue par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Elle comprend une spacieuse pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains (baignoire balnéo et douche).
À cela s'ajoutent une lingerie/cellier pour plus de praticité, et de nombreux rangements. L'exposition Sud/Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis qu'une vaste terrasse donne sur une piscine chauffée (8 x 4m) et jardin paysager.
Cette propriété dispose également d'un grand garage, idéal pour répondre à vos besoins de stockage, dune dépendance extérieure/atelier/cave.
Côté performances énergétiques, la maison est équipée d'un système de chauffage Aérothermie, (pompe à chaleur) garantissant un excellent confort thermique tout en étant économe en énergie. Ce bien d'exception, rare sur le marché, est à découvrir, restant à proximité immédiate de Nantes.
À cela s'ajoutent une lingerie/cellier pour plus de praticité, et de nombreux rangements. L'exposition Sud/Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis qu'une vaste terrasse donne sur une piscine chauffée (8 x 4m) et jardin paysager.
Cette propriété dispose également d'un grand garage, idéal pour répondre à vos besoins de stockage, dune dépendance extérieure/atelier/cave.
Côté performances énergétiques, la maison est équipée d'un système de chauffage Aérothermie, (pompe à chaleur) garantissant un excellent confort thermique tout en étant économe en énergie. Ce bien d'exception, rare sur le marché, est à découvrir, restant à proximité immédiate de Nantes.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 499 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,1% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Agence du Vignoble
- 1 rue du château - 44115 HAUTE-GOULAINE
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
161
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 310 et 1 850 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).