Maison 3 chambres de 141 m² - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Jardin - Haute-Goulaine

Charmante maison de plain-pied de 141m², nichée au cœur de Haute Goulaine, sur une généreuse parcelle arborée de 841m². Sa situation idéale vous place à moins de 400m des écoles et des commerces, offrant ainsi une vie paisible et pratique, où tout est accessible à pied.
Nous entrons dans ce bien par un hall spacieux de 10m² vous conduisant directement vers un vaste séjour lumineux de 41m², agrémenté d'une cheminée pour des bons moments de convivialité. La cuisine, mesurant 10,7m², est séparée du séjour par une cloison amovible, permettant une flexibilité d'aménagement, et elle donne un accès direct à une élégante véranda chauffée de 27m².
Un couloir bien agencé vous mène à trois grande chambres, toutes équipées de placards intégrés pour une praticité optimale. Parmi ces chambres, deux dépassent les 13m², offrant espace et confort pour toute la famille. Une salle de bains de 6m² et des toilettes indépendantes complètent cet espace de vie.
En bonus, cette propriété vous propose un spacieux garage carrelé de 40m², équipé d'une fosse de vidange, d'un portail électrique pour plus de sécurité, et d'un grenier pour vos besoins de stockage. Ce garage pourrait potentiellement être réaménagé en suite parentale.
Bien que des travaux de rafraîchissement sont à envisager, cette demeure combine commodité et charme tout en étant idéalement située. Prix ** € honoraires exclus.
Honoraires de 13 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.