Guérande : Maison de 147 m² avec 6 chambres - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Jardin

Le Bonheur en Famille au Calme d'une Impasse – Guérande

Vous cherchez le cadre idéal pour voir grandir vos enfants ou réunir votre tribu pendant les vacances ? Découvrez cette magnifique villa de 147 m², construite en 2006, qui allie parfaitement vie au grand air et confort moderne. Située dans un environnement résidentiel

Pourquoi vous allez l'adorer :

· De l'espace pour tous : Avec ses 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale, 2 chambres en RDC

· Une pièce de vie lumineuse : Profitez d'un salon chaleureux avec poêle à bois, bénéficiant d'une triple exposition pour une lumière naturelle tout au long de la journée.

· Sécurité absolue : Située en impasse, vos enfants ou petits-enfants pourront jouer dehors en toute sérénité avec les voisins du quartier.

· Un jardin entièrement cloturé: Un terrain de plus de 1 000 m² avec deux terrasses, idéal pour les déjeuners d'été et les parties de cache-cache.

. Double garage de 54 m²

Entre Terre et Mer :

Ne choisissez plus entre la campagne et la plage !

· À seulement 10-12 minutes des célèbres plages de La Baule et du Pouliguen.

· A 5min de la cité médiévale de Guérande et de ses commerces. Emplacement central.

· Accès rapide au port de La Turballe pour vos sorties en mer.

Côté Pratique & Confort :

. Maison individuelle

· Excellent état général : aucuns travaux à prévoir.

· Double garage, arrière-cuisine/buanderie et abri de jardin pour un quotidien organisé.

· Maison connectée à la fibre optique et dotée d'un DPE performant (Classe C).

Une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre. Venez la visiter sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) ** ** ** ** ** (réf. 602421 )