Maison en vente - Guérande
355 300 € *
Maison 5 chambres de 140 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Guérande
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 5 chambres - Guérande
SAINT-LYPHARD, Proche GUÉRANDE, Vie de plain-pied
À seulement 3 km du centre historique de Guérande et à 2 km des commerces de la Madeleine, découvrez cette maison familiale de construction traditionnelle (1992), entretenue avec soin et implantée sur un terrain d'environ 815 m².
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une véritable vie de plain-pied avec un bel espace salon/séjour lumineux doté d'une cheminée insert, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une arrière-cuisine pratique, un bureau, une chambre avec salle d'eau privative, WC séparés, ainsi qu'une véranda spacieuse ouvrant sur la terrasse exposée Ouest et le jardin.
À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Les +
- Maison en bon état général
- Belle luminosité
- Proximité immédiate de Guérande et des commodités
- Vie de plain-pied possible
Un bien idéal pour accueillir une famille ou pour une résidence secondaire à proximité des plages et des marais salants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À seulement 3 km du centre historique de Guérande et à 2 km des commerces de la Madeleine, découvrez cette maison familiale de construction traditionnelle (1992), entretenue avec soin et implantée sur un terrain d'environ 815 m².
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une véritable vie de plain-pied avec un bel espace salon/séjour lumineux doté d'une cheminée insert, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une arrière-cuisine pratique, un bureau, une chambre avec salle d'eau privative, WC séparés, ainsi qu'une véranda spacieuse ouvrant sur la terrasse exposée Ouest et le jardin.
À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Les +
- Maison en bon état général
- Belle luminosité
- Proximité immédiate de Guérande et des commodités
- Vie de plain-pied possible
Un bien idéal pour accueillir une famille ou pour une résidence secondaire à proximité des plages et des marais salants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 355 300 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Vivre Ici - Herbignac
- 15 boulevard de la Brière - 44410 HERBIGNAC
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
220
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 560 et 2 160 € par an.