Maison en vente - Guérande
572 000 € *
Maison 4 chambres de 246 m² - Séjour de 68 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Guérande
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 68 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambres - Guérande
Maison de 2012 de 246 m² avec de beaux volumes située dans un hameau calme et verdoyant; à environ dix minutes des plages de Quimiac et Piriac. A dix minutes en voiture des remparts et du centre ville de Guérande.
Magnifique pièce de vie lumineuse de 70m² donnant sur terrasse et jardin.
Cuisine ouverte toute équipée.
Vous profiterez d'un salon cathédrale avec son poêle à bois. Une splendide bibliothèque vient compléter ce vaste séjour.
Au Rez-de-chaussée : vous disposez de deux grandes suites parentales.
Un espace salon / salle à manger.
Une buanderie.
A l'étage : deux grandes suites parentales.
Une belle mezzanine sur plombant le salon / séjour vous offrant un bel espace pour bureau ou coin lecture.
Les quatre suites parentales sont toutes équipées d'une salle d'eau et d'un wc.
Côté extérieur : Vous profiterez de sa grande terrasse et de son couloir de nage le tout sur un terrain arboré de 1300m², sans vis à vis.
Une cave et un atelier.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 340 639 - Greffe de NANTES) Nathalie VINCOURT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.957102
Magnifique pièce de vie lumineuse de 70m² donnant sur terrasse et jardin.
Cuisine ouverte toute équipée.
Vous profiterez d'un salon cathédrale avec son poêle à bois. Une splendide bibliothèque vient compléter ce vaste séjour.
Au Rez-de-chaussée : vous disposez de deux grandes suites parentales.
Un espace salon / salle à manger.
Une buanderie.
A l'étage : deux grandes suites parentales.
Une belle mezzanine sur plombant le salon / séjour vous offrant un bel espace pour bureau ou coin lecture.
Les quatre suites parentales sont toutes équipées d'une salle d'eau et d'un wc.
Côté extérieur : Vous profiterez de sa grande terrasse et de son couloir de nage le tout sur un terrain arboré de 1300m², sans vis à vis.
Une cave et un atelier.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 340 639 - Greffe de NANTES) Nathalie VINCOURT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.957102
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 572 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Nathalie VINCOURT
Performances énergétiques et climatiques
110
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 480 et 2 002 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).