Maison en vente - Guérande
Maison de 246 m² avec 4 chambres - Séjour de 68 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Guérande
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 68 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambres - Guérande
Maison de 2012 de 246 m² avec de beaux volumes située dans un hameau calme et verdoyant; à environ dix minutes des plages de Quimiac et Piriac. A dix minutes en voiture des remparts et du centre ville de Guérande.
Magnifique pièce de vie lumineuse de 70m² donnant sur terrasse et jardin.
Cuisine ouverte toute équipée.
Vous profiterez d'un salon cathédrale avec son poêle à bois. Une splendide bibliothèque vient compléter ce vaste séjour.
Au Rez-de-chaussée : vous disposez de deux grandes suites parentales.
Un espace salon / salle à manger.
Une buanderie.
A l'étage : deux grandes suites parentales.
Une belle mezzanine sur plombant le salon / séjour vous offrant un bel espace pour bureau ou coin lecture.
Les quatre suites parentales sont toutes équipées d'une salle d'eau et d'un wc.
Côté extérieur : Vous profiterez de sa grande terrasse et de son couloir de nage le tout sur un terrain arboré de 1300m², sans vis à vis.
Une cave et un atelier.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 160 409 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Séverine BOULLARD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.957102
Magnifique pièce de vie lumineuse de 70m² donnant sur terrasse et jardin.
Cuisine ouverte toute équipée.
Vous profiterez d'un salon cathédrale avec son poêle à bois. Une splendide bibliothèque vient compléter ce vaste séjour.
Au Rez-de-chaussée : vous disposez de deux grandes suites parentales.
Un espace salon / salle à manger.
Une buanderie.
A l'étage : deux grandes suites parentales.
Une belle mezzanine sur plombant le salon / séjour vous offrant un bel espace pour bureau ou coin lecture.
Les quatre suites parentales sont toutes équipées d'une salle d'eau et d'un wc.
Côté extérieur : Vous profiterez de sa grande terrasse et de son couloir de nage le tout sur un terrain arboré de 1300m², sans vis à vis.
Une cave et un atelier.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Séverine BOULLARD
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
110
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 480 et 2 002 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).