Maison en vente - Guérande
637 000 € *
Guérande : Maison 4 chambres de 212 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
IAD Bénédicte BROSSARD
Maison 4 chambre(s) - Guérande
iad France - Bénédicte Brossard vous propose : Amoureux des pierres et de l'histoire ? Cette maison du XVIème siècle vous séduira par l'âme qu'elle dégage,.
Idéalement située Intra muros de la cité médiévale de Guérande, au calme, vous aurez accès à toutes ses commodités à pied et au cOEur de son centre historique.
D'une surface de 210 m² environ, où vieilles poutres, pierres et fer forgé s'harmonisent, cette maison à la distribution atypique permet divers projets : Résidence principale ou secondaire, elle se prête également à une activité recherchée dans notre région : Chambres ou maison d'hôtes afin d'accueillir une clientèle de passionnés d'histoire.
Elle vous accueille par son entrée desservant le salon agrémenté d'une cheminée d'époque, coin zen, lecture, etc...
Coté SUD, séjour ouvert sur cuisine ayant accès à une première terrasse, joliment fleurie, de 20m² environ ainsi qu'a la piscine.
Une très belle cage d'escalier vous amènera au deuxième niveau proposant 3 chambres, Salle de bains avec WC.
Vous accéderez également à une jolie 2ème terrasse de 25m² environ pour profiter des derniers rayons de soleil de la journée !
A l'étage supérieur, une vaste suite parentale, Salle de bains avec WC, débarras dressing, surplombée d'une belle mezzanine pouvant faire office de bureau, bibliothèque, etc...
Laissez vous charmer !
N'hésitez pas à me contacter pour plus de précisons.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bénédicte Brossard EI (ID 58865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 409183928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Idéalement située Intra muros de la cité médiévale de Guérande, au calme, vous aurez accès à toutes ses commodités à pied et au cOEur de son centre historique.
D'une surface de 210 m² environ, où vieilles poutres, pierres et fer forgé s'harmonisent, cette maison à la distribution atypique permet divers projets : Résidence principale ou secondaire, elle se prête également à une activité recherchée dans notre région : Chambres ou maison d'hôtes afin d'accueillir une clientèle de passionnés d'histoire.
Elle vous accueille par son entrée desservant le salon agrémenté d'une cheminée d'époque, coin zen, lecture, etc...
Coté SUD, séjour ouvert sur cuisine ayant accès à une première terrasse, joliment fleurie, de 20m² environ ainsi qu'a la piscine.
Une très belle cage d'escalier vous amènera au deuxième niveau proposant 3 chambres, Salle de bains avec WC.
Vous accéderez également à une jolie 2ème terrasse de 25m² environ pour profiter des derniers rayons de soleil de la journée !
A l'étage supérieur, une vaste suite parentale, Salle de bains avec WC, débarras dressing, surplombée d'une belle mezzanine pouvant faire office de bureau, bibliothèque, etc...
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N'hésitez pas à me contacter pour plus de précisons.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bénédicte Brossard EI (ID 58865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 409183928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
249
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
78*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
78
kg CO₂/m².an