Maison 4 chambres de 202 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Guérande

iad France - Arnaud Pedreau vous propose: GUERANDE -Arnaud Pedreau vous propose une maison de plain pied de plus de 200 m2, elle dispose d'une pièce de vie traversante et lumineuse, une grande cuisine aménagée et équipée, une buanderie, 4 belles chambres avec leurs salles de bains, un espace extérieur couvert Un Jardin clos et arboré avec piscine, grand garage et carport.
Les atouts : un quartier résidentiel, proche du centre de Guérande, une maison de plain pied avec de belles prestations, spacieuse, belles hauteurs sous plafond
Parcelle de plus de 2000 m² clos.
DPE : C GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 3170 euros et 4288 euros.
Budget ** € honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Pedreau

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pedreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 449992304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.