Guérande : Maison 4 chambres de 119 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Lorenzo Frot vous propose:.

Maison 6 pièces – Centre-ville de Guérande, Faubourg Saint-Armel

Située dans une impasse calme, à seulement 5 minutes à pied des remparts de Guérande et de toutes les commodités. Accès facile aux grands axes, ainsi qu'aux villes de La Baule, Le Pouliguen et leurs plages.

Magnifique maison d'environ 119 m² habitables, entièrement rénovée !

Ce bien offre de nombreux atouts : exposition plein sud, grande terrasse de plus de 40 m², vie de plain-pied et faible consommation énergétique. Aucun travaux à prévoir.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 40 m², d'une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant, d'une buanderie et d'un garage.
À l'étage : une mezzanine (pouvant être aménagée en chambre), une chambre avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC indépendant.

N'attendez plus et venez poser vos valises dans l'un des quartiers les plus agréables de Guérande !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Frot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 913598942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.