Achat maison 4 chambres - Guérande
Achat maison 4 chambres - Guérande
Achat maison 4 chambres - Guérande
438 900 € *

Maison de 113 m² avec 4 chambres - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin - Guérande

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 22 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Guérande

GUÉRANDE – Maison familiale 4 chambres avec vie de plain-pied. GUÉRANDE – Maison familiale 4 chambres avec vie de plain-pied

En exclusivité, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 113 m², idéalement située à Guérande, à seulement 12 minutes à pied des remparts.

Construite en 1982 et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Elle séduira particulièrement les familles à la recherche d'espace et de praticité, avec une véritable vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale, une cuisine, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains, permettant de profiter pleinement d'une vie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, trois belles chambres viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'une terrasse, parfaits pour les beaux jours. Un garage et des places de stationnement extérieures complètent également ce bien.

Emplacement recherché, à proximité des commodités, d'une école et des transports en commun, tout en restant à seulement quelques minutes à pied du centre historique de Guérande.

Prix : ** € frais d'agence inclus

Une maison familiale fonctionnelle et chaleureuse, offrant de beaux volumes et une vraie qualité de vie, à proximité du centre de Guérande.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 438 900 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Presqu'Ile Foncier Immobilier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
190
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
41*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
41
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.