Maison en vente - Guérande
Quartier "Bocage-Sud - La Madeleine"
358 700 € *
Maison de 110 m² avec 4 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Guérande
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Séjour de 25 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Guérande
Guérande – Maison traditionnelle idéalement située en centre-ville, au calme. Construite en 1992 au fond d'une impasse paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de Guérande. Vous profiterez d'un jardin ensoleillé, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et intimiste.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse conviviale. La cuisine est aménagée, et une chambre avec salle d'eau permet d'aménager une véritable suite parentale de plain-pied. Un cellier et un garage viennent compléter ce niveau pour plus de praticité.
À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi que leurs salles de bains offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille.
Un conduit de poêle est déjà en place pour compléter le chauffage au gaz.
Située dans un secteur recherché, cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour révéler tout son potentiel !
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse conviviale. La cuisine est aménagée, et une chambre avec salle d'eau permet d'aménager une véritable suite parentale de plain-pied. Un cellier et un garage viennent compléter ce niveau pour plus de praticité.
À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi que leurs salles de bains offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille.
Un conduit de poêle est déjà en place pour compléter le chauffage au gaz.
Située dans un secteur recherché, cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour révéler tout son potentiel !
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 358 700 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Presqu'Ile Foncier Immobilier
- 1 bis, boulevard du Nord (Face aux remparts Porte Vannetaise) - 44350 Guerande
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
183
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
38*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
38
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.