Maison de 105 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Guérande

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Guérande

EXCLUSIVITE -GUERANDE CENTRE-maison 4 pièces et studio de 25 m2 en annexe. Venez découvrir cette maison rénovée de 4 pièces, située au cœur de Guérande, à proximité de toutes les commodités. Avec ses 80 m² (possibilité d'extension), elle se compose :

Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine aménagée et des toilettes séparées.
À l'étage : 3 chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes.

En annexe, profitez d'un studio de 25 m², idéal pour les invités ou comme espace de travail, comprenant une cuisine équipée, une pièce de vie, des toilettes et une salle d'eau.

Cette propriété est dotée d'un grand garage et s'étend sur un terrain généreux de 693 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

Flots Bleus Immo

1, Place Boston - 44490 Le Croisic
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

320

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

70*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.