Achat maison 4 chambres - Guérande
Achat maison 4 chambres - Guérande
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Maison en vente - Guérande

Maison de 101 m² avec 4 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Guérande

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Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 4 chambres - Guérande

Située à Guérande, cette jolie petite longère allie le cachet de l'ancien au confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'une cheminée avec insert et d'un poêle à pellets. Une buanderie, facilement transformable en bureau ou chambre d'appoint, complètent ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.

À l'étage, une mezzanine dessert une chambre parentale avec grand dressing, deux chambres supplémentaires chacune dotée d'une mezzanine deux couchages, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC.

À l'extérieur, sur une parcelle entièrement clôturée de 643 m², vous profiterez d'une grande terrasse sur pilotis, d'une piscine, d'un garage/atelier avec bûcher, d'un triple carport dont un surélevé pour un fourgon au camping car et d'un portail électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Vivre Ici - Herbignac


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
207
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 210 € par an.