Maison en vente - Guérande
Quartier "Bocage-Sud - La Madeleine"
299 520 € *
Guérande : Maison 2 chambres de 73 m² - Séjour de 19 m² - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 19 m² Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Guérande
Maison 3 pièces 73 m2. Exclusivité, située dans le village typique de Clis, cette maison pleine de charme allie authenticité et atmosphère chaleureuse.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, d'un séjour lumineux donnant directement sur le jardin, d'une salle d'eau et de WC séparés.
À l'étage, un palier dessert une mezzanine utilisée comme chambre ainsi qu'une deuxième chambre avec placard intégré.
Un grand garage complète ce bien, le tout édifié sur une parcelle de 222 m².
Emplacement privilégié : à seulement 5 minutes des plages, des remparts de Guérande, de La Turballe et des marais salants, et à 15 minutes de La Baule, du Pouliguen, de Batz-sur-Mer et de la Côte Sauvage.
Une opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, d'un séjour lumineux donnant directement sur le jardin, d'une salle d'eau et de WC séparés.
À l'étage, un palier dessert une mezzanine utilisée comme chambre ainsi qu'une deuxième chambre avec placard intégré.
Un grand garage complète ce bien, le tout édifié sur une parcelle de 222 m².
Emplacement privilégié : à seulement 5 minutes des plages, des remparts de Guérande, de La Turballe et des marais salants, et à 15 minutes de La Baule, du Pouliguen, de Batz-sur-Mer et de la Côte Sauvage.
Une opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 299 520 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Presqu'Ile Foncier Immobilier
- 1 bis, boulevard du Nord (Face aux remparts Porte Vannetaise) - 44350 Guerande
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
328
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
68*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
68
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.