Maison de 60 m² avec 2 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Guérande

GUERANDE/PROCHE LA MADELEINE 44350 - 5 min des commerces et écoles. Agréable maison d'environ 60 m² au sol (52 m2 habitable) comprenant une pièce de vie traversante avec cuisine exposée sud d'environ 25 m², une buanderie, une salle d'eau et un WC. A l'étage deux chambres. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos d'environ 180 m² avec une terrasse en bois exposée plein sud et sans vis à vis. A proximité : commerces, écoles, transports.. Budget : 217.980 euros, honoraires d'agence inclus (3,80% TTC, charge acquéreur) soit 210.000 euros hors honoraires. DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030 euros et 1430 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 -.