Maison en vente - Guérande
418 000 € *
Maison de 108 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Guérande
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 2 chambres - Guérande
GUERANDE AU COEUR DES MARAIS SALANTS- PISCINE HORS-SOL- HANGAR DE 100 m2 en plus idéal pour stocker un bateau, un camping-car.
Venez découvrir cette maison de 108 m2 au charme d'antan à quelques kilomètres de Guérande & la Turballe, elle vous séduira par son authenticité maison du 17 ème siècle, entrée par son salon avec ses poutres apparentes, nombreux placards dans cette espace, un séjour avec cheminée en pierre, cuisine ouverte aménagée et équipée idéale pour partager des moments en famille.
A l'étage ; dégagement possibilité coin bureau, vous trouverez une grande chambre aux poutres apparentes & les murs en pierre offrant un espace intime et chaleureux, juste à côté une 2ème chambre, salle d'eau neuve avec wc.
Jardin & terrasse avec une piscine hors-sol entourée de fleurs, un espace de détente nous invite aux moments conviviaux en famille ou entre amis, c'est l'endroit idéal pour savourer un café le matin bercé par le chant des oiseaux.
Un hangar de 100 m2 complète ce bien, nombreuses possibilités : stockage, abri pour votre bateau ou camping-car ou même la transformation d'un espace de vie (loft ), imaginez vos projets que vous pourriez y réaliser !
Sur parcelle de 434 m2.
Une visite s'impose, venez vite découvrir ce petit coin de paradis, où le charme d'antan se mêle à la douceur de vivre ! Cette annonce référence 310996 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025
Score DPE : 385 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir cette maison de 108 m2 au charme d'antan à quelques kilomètres de Guérande & la Turballe, elle vous séduira par son authenticité maison du 17 ème siècle, entrée par son salon avec ses poutres apparentes, nombreux placards dans cette espace, un séjour avec cheminée en pierre, cuisine ouverte aménagée et équipée idéale pour partager des moments en famille.
A l'étage ; dégagement possibilité coin bureau, vous trouverez une grande chambre aux poutres apparentes & les murs en pierre offrant un espace intime et chaleureux, juste à côté une 2ème chambre, salle d'eau neuve avec wc.
Jardin & terrasse avec une piscine hors-sol entourée de fleurs, un espace de détente nous invite aux moments conviviaux en famille ou entre amis, c'est l'endroit idéal pour savourer un café le matin bercé par le chant des oiseaux.
Un hangar de 100 m2 complète ce bien, nombreuses possibilités : stockage, abri pour votre bateau ou camping-car ou même la transformation d'un espace de vie (loft ), imaginez vos projets que vous pourriez y réaliser !
Sur parcelle de 434 m2.
Une visite s'impose, venez vite découvrir ce petit coin de paradis, où le charme d'antan se mêle à la douceur de vivre ! Cette annonce référence 310996 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025
Score DPE : 385 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 418 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
STÉPHANIE LABBE
Performances énergétiques et climatiques
385
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.