Appartement 3 pièces de 69 m² - Terrasse - Cuisine américaine - Guérande

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Terrasse Cuisine américaine Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 3 pièces Guérande

Bel appartement T3 de 69m² au 1er étage d'un immeuble idéalement situé au sein des remparts de Guérande.
Ce bien rénové avec goût dispose d'une pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée. On y retrouve également deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.
Une terrasse de 40m² donnant sur la pièce de vie et la chambre apporte un espace extérieur rare Intra-Muros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 289 000 €
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,2% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Charges courantes annuelles : 1 056 €/an

Annonce proposée par

Agence de Guérande - Bel Air

8 rue Vannetaise - 44350 Guérande
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

187

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

36*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 021 et 1 381 € par an.