Guérande : Appartement 3 pièces de 65 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Fabien Legale vous propose : En exclusivité toujours cet appartement lumineux avec accès PMR de 2023 neuf offrant 65m² environ entièrement aménagé. La cuisine est entièrement aménagée/équipée et ouverte sur le salon/séjour. L'ensemble est ouvert sur une belle terrasse de 25m² environ exposée sud/est et sans vis à vis. Coté nuit on retrouve 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche italienne et un wc indépendant. Une buanderie et 2 places de parking viennent compléter cet appartement situé au premier étage avec ascenseur. Sous décennale

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Legale EI (ID 20855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 514741214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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