Guérande : Appartement 3 pièces de 62 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur

Vous êtes sur la Côte d'Amour, proche de la gare de LA BAULE, sur la commune de GUERANDE (44). Voici un appartement T3, situé au 1er étage, en exposition sud-ouest sur son balcon-terrasse. Côté jour : Vous découvrez son entrée avec placard, son salon-séjour ouvert sur son balcon-terrasse, et sa cuisine aménagée et équipée. Côté nuit : Vous avez deux chambres et sa salle de bain. Côté pratique : Son garage (box fermé). Ce que j'aime : Sa situation. - Proche de tous les commerces, - Accès à la plage en vélo. - Accès rapide à la gare de LA BAULE, avec TGV direct pour PARIS. Le plus : L'appartement se situe dans une petite résidence de 2014, aux normes récentes et avec ascenseur. LA BAULE est une des plus belles baies du monde, une des plus longues plages d'Europe, au cœur de la presqu'île de Guérande : 9 km de sable entre Pornichet et Le Pouliguen. Pour une visite, contactez-moi. (Photos soumises à droits d'auteur © V& V Graphisme). Nombre de lots de la copropriété : 105, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 10€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838710) Prix global avec honoraires ** € Prix hors honoraires ** € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,76 % TTC