Appartement en vente - Guérande
Quartier "Centre-ville - Faubourgs"
127 000 € *
Appartement 2 pièces de 29 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Guérande
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 18 m² Proche commerces Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Guérande
Appartement À Vendre. À deux pas des remparts de GUERANDE, des commerces, des écoles et de la salle Athanor, découvrez ce studio cabine de 29 m² situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété (sans ascenseur).
En parfait état, il offre une pièce de vie lumineuse, un espace cabine idéal pour coin nuit ou lits superposés, une kitchenette fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau moderne. L'agencement est optimisé pour un confort maximal.
Son emplacement privilégié permet de tout faire à pied, un véritable atout pour la location à l'année ou saisonnière (loc saisonnière autorisée dans la copropriété).
Aucun travaux à prévoir
Faibles charges
Très bonne rentabilité locative
Idéal investisseur ou pied-à-terre
Une opportunité rare sur le secteur.
En parfait état, il offre une pièce de vie lumineuse, un espace cabine idéal pour coin nuit ou lits superposés, une kitchenette fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau moderne. L'agencement est optimisé pour un confort maximal.
Son emplacement privilégié permet de tout faire à pied, un véritable atout pour la location à l'année ou saisonnière (loc saisonnière autorisée dans la copropriété).
Aucun travaux à prévoir
Faibles charges
Très bonne rentabilité locative
Idéal investisseur ou pied-à-terre
Une opportunité rare sur le secteur.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 127 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,83% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 500 €/an
Annonce proposée par
Ar Men Immobilier
- 10, bis rue Pasteur - 44410 Herbignac
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
210
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.