Appartement en vente - Guérande
Quartier "Centre-ville - Faubourgs"
100 000 € *
Guérande : Appartement 1 pièce de 27 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Guérande
iad France - Aurélie BRETON vous propose: Ravissant Studio Rénové situé dans les remparts de GUERANDE
Découvrez ce charmant studio entièrement rénové situé au cOEur de la magnifique ville de Guérande. Parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition, ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié et son intérieur soigné.
Idéalement conçu, ce studio comprend une pièce principale spacieuse pouvant accueillir un coin salon et un espace nuit, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau moderne. Parfait pour les personnes à la recherche d'un logement clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Implanté dans les remparts de GUERANDE au pied des commerces, ce studio vous offre la possibilité de profiter de tous les avantages de cette ville historique, de ses commerces, de ses restaurants et de son ambiance animée. Vous pourrez également facilement accéder aux points d'intérêt de la région, notamment les plages et les marais salants.
N'attendez plus pour investir dans ce petit bijou immobilier au cOEur de Guérande. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le confort et le charme de ce studio rénové. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie BRETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 877732313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez ce charmant studio entièrement rénové situé au cOEur de la magnifique ville de Guérande. Parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition, ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié et son intérieur soigné.
Idéalement conçu, ce studio comprend une pièce principale spacieuse pouvant accueillir un coin salon et un espace nuit, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau moderne. Parfait pour les personnes à la recherche d'un logement clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Implanté dans les remparts de GUERANDE au pied des commerces, ce studio vous offre la possibilité de profiter de tous les avantages de cette ville historique, de ses commerces, de ses restaurants et de son ambiance animée. Vous pourrez également facilement accéder aux points d'intérêt de la région, notamment les plages et les marais salants.
N'attendez plus pour investir dans ce petit bijou immobilier au cOEur de Guérande. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le confort et le charme de ce studio rénové. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie BRETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 877732313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 100 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 4
- Charges courantes annuelles : 120 €/an
Annonce proposée par
IAD Aurélie BRETON
Performances énergétiques et climatiques
273
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 640 et 880 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).