Guenrouet : Maison 5 chambres de 219 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Estelle Hovhannessian vous propose: à GUENROUET, à proximité immédiate des commerces et des écoles, une bâtisse à rénover à l'énorme potentiel.
Le RDC, d'une surface de 120m2 environ se décompose en 4 pièces.
Le 1er étage de 120m2 environ également se compose de 5 chambres et 2 bureaux. Le dernier étage, d'une belle hauteur, peut également être aménagé et représente actuellement 86m2 environ.
A cela s'ajoutent 2 dépendances : une de 16m2 environ au sol et 16m2 environ de grenier, une 2e de 54m2 environ au sol et 57m2 environ de grenier, pouvant faire office de garages.
Le tout peut être réaménagé pour permettre la création de 4 voire 5 appartements.
La plupart des ouvertures sont en PVC avec volets roulants. La couverture du bâtiment principal est en bon état et la charpente a été traitée. La maison est raccordée au tout à l'égout.
Le bien se trouve à 30mn d'Atlantis, 35 mn de St Nazaire et 15 mn de la gare de Savenay.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Hovhannessian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 401870464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.