Maison 4 chambres de 105 m² - Cuisine américaine - Jardin - Guenrouet

A 500 m du centre de Guenrouët, cette agréable maison de 2008 offre une vie de plain-pied et une belle parcelle d'environ 1420 m2.
Elle comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour avec un poêle à bois, un espace cuisine ouvert à aménager selon vos souhaits, une arrière cuisine.
L'espace nuit dispose d'une chambre avec une salle d'eau et d'un wc.
À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec wc.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec un chalet bois.

Agencement fonctionnel, localisation idéale !

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Diagnostic réalisés le 11/12/2025, DPE :
CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.86% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 220 000 EUR
Prix honoraires inclus : 228 500EUR MCM Ma Coach Maison, l'Humain au coeur de votre projet immobilier ! Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet et vous propose une double expertise : Agent immobilier et Valorisation Immobilière (Home-Staging). Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais.Rencontrons-nous à l'agence au no3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet, ou contactez-nous au ** ** ** ** ** pour échanger sur votre projet et prendre rendez-vous avec votre agent local.A très bientôt !.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 44** ** ** ** **44 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l'église 44160 Ste Anne sur Brivet.