Guenrouet : Maison 1 chambre de 73 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Jardin

Loire Atlantique, 44530 Guenrouet.Petite maison à rénover comprenant :une pièce de vie avec cheminée d'une surface de 17,20 m², une pièce carrelée de 21 m² env. salle de bains et WC raccordés au puit, une pièce débarras. A l'étage, chambre de 8 m² env. avec une hauteur de 1,80 m. Une cave de 7 m². Un carport pour 2 voitures, un garage de 33 m², un hangar de 30 m². Cette maison est située dans un petit hameau de Guenrouet à proximité du canal, situation géographique idéale pour une vie à la campagne au calme. Assainissement individuel à prévoir, pour les raccordements, tous les réseaux sont en façade et limite de propriété. Ce bien pourra convenir à une personne intéressée par les dépendances ou un artisan pour entreposer du matériel.Budget hors honoraires : 80 000 euros + 4990 euros d'honoraires agence soit 84990 euros HAI ( 6,24 % TTC, charge acquéreur ).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian CREHIN au ** ** ** ** ** ou ***@***.**Diagnostics réalisés : termites, plomb, amiante, non soumis au DPE.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian Créhin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Nazaire 2018AC00056 auprès de la SAS Propriétés Privées ZAC le chêne ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n°487624777, carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes St Nazaire, garantie par Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n28137j pour 600 000 pour T et 120 000 pour G, mandat 347 125. (6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christian CRÉHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 519623037 -.