Achat maison - Guémené-Penfao
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Maison en vente - Guémené-Penfao

Guémené-Penfao : Maison de 164 m² - Séjour de 80 m² - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 80 m² Jardin

Description

Maison - Guémené-Penfao

Découvrez cette magnifique longère, un véritable coup de coeur où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne et performance énergétique (classe C). Rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un vaste espace de vie de plus de 80 m², incluant une cuisine équipée et un salon chaleureux avec poêle de masse, pierres et poutres.
La maison dispose de deux chambres, un dressing, et une future salle d'eau en rez-de-chaussée. Une très grande chambre à l'étage divisible, pouvant offrir une quatrième chambre, Salle de bains, wc.
Un parc de près de 3000 m² avec un accès direct au Don vous propose des journées agréables sous ses nombreux arbres.
Des dépendances de 80 m² complètent ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité en me contactant Vanessa MOTQUIN ** ** ** ** **.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr
Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 252 990 Euro.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

PROXIMMO


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
143
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
4
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 480 € par an.