Maison de 161 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Grandchamp-des-Fontaines

Nouveauté. En exclusivité chez GRANDCHAMP IMMOBILIER GCI. Quartier recherché ! Grande et impeccable maison familiale de 6 chambres de 162 m² habitables/190 m² au sol sur un beau terrain arboré de 1365 m² avec un garage de 47 m². Idéale pour une grande famille ou (et) un projet professionnel à domicile
Située dans un cadre de vie calme et boisé, à proximité immédiate du bourg (bus régulier + car scolaire à 8 minutes à pied), cette maison non mitoyenne offre de très beaux volumes et une grande fonctionnalité.

Édifiée en 1997 sur deux niveaux, elle propose 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, parfaitement adaptée à une vie de plain-pied (aucune marche) ou à une activité libérale / indépendante.

Les atouts principaux :
6 belles chambres équipées de placards et possibilité d'une 7ème.
Une mezzanine salon-bibliothèque
Un salon-séjour traversant très lumineux grâce à sa triple exposition Nord-Sud-Ouest) et équipé d'une cheminée à insert de 2023
Une cuisine aménagée et équipée toute neuve de 2023 ouverte sur la pièce de vie
2 salles d'eau/bain + 2 WC indépendants à chaque étage
Une toiture en ardoises naturelles nettoyée en 2025 et des façades repeintes en 2025
Des huisseries double vitrage avec volets roulants électriques
Un garage de 47 m² pouvant accueillir un camping car et rehaussé d'un grenier de stockage de 35 m²
Un beau terrain clos et arboré de 1635 m² avec une aire de stationnement bitumée pouvant accueillir de nombreux véhicules.
Maison non mitoyenne au calme.

Environnement et accessibilité :
Cadre résidentiel, verdoyant et paisible
Proximité immédiate du bourg : commerces, écoles, services
Arrêt de car scolaire et bus régulier à quelques minutes à pied

Annick Le Nevé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477839716 - NANTES 44.