Achat maison 4 chambres - Grandchamp-des-Fontaines
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Maison en vente - Grandchamp-des-Fontaines

Grandchamp-des-Fontaines : Maison de 176 m² avec 4 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin

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Séjour de 50 m² Proche commerces Jardin

Description

Maison 4 chambres - Grandchamp-des-Fontaines

Située dans un secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison familiale de 178 m² habitables dotée de vaste espace de vie et de 4 chambres vous séduira par son confort, sa luminosité et son agencement harmonieux.

Dès l'entrée, vous découvrirez :
d'un côté, une suite parentale de plus de 18 m²
De l'autre, un vaste salon-séjour cathédrale de plus de 50 m², baigné de lumière et ouvert sur une terrasse plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours.

La cuisine de 13 m² moderne et conviviale communique directement avec la buanderie et le garage de 43 m², pour un confort optimal.
Un bureau, séparé par une élégante verrière donnant sur le salon, vient compléter ce niveau et offre un espace idéal pour le télétravail ou les moments de lecture.

À l'étage, une coursive lumineuse mène à trois chambres spacieuses (plus de 12 m² chacune) dotées de placards intégrés, ainsi qu'à une salle de bains complète avec douche, baignoire, double vasques et WC indépendant.

Édifiée sur un terrain clos de 492 m², cette maison allie élégance, confort et qualité de vie. Soigneusement entretenue et parfaitement pensée dans ses volumes, elle offre une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Un bien rare où tout est prêt pour accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

GRANDCHAMP IMMOBIlIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
46
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
1
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 € par an.