Maison en vente - Grandchamp-des-Fontaines
349 000 € *
Grandchamp-des-Fontaines : Maison de 147 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Grandchamp-des-Fontaines
iad France - Isabelle Hamon vous propose: L'OPPORTUNITÉ DU MOMENT : La maison de famille PARFAITE
Vous cherchez votre nouveau cocon ? Ne cherchez plus.
Sur la commune de Casson (44390), au calme absolu d'une impasse tout en étant à pied des écoles, transports et du bourg. Cette maison n'attend que VOUS.
LES POINTS FORTS QUI VONT VOUS FAIRE CRAQUER : Espace & Lumière : Une pièce de vie XXL baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée
Vie de plain-pied possible : Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, un cellier.A L'étage : 3 belles chambres, une salle de bain, un WC séparé et un bureau ou votre futur dressing.
Extérieurs optimisés : Jardin clos de 623 m², terrasse avec pergola bioclimatique pour vos soirées d'été, garage, carport et cabanon.
Confort moderne : Plancher chauffant (RDC), volets électriques et huisseries PVC performantes (DPE D).
SES ATOUTS MAJEURS :
- Zéro travaux : Posez vos valises immédiatement.
- Calme absolu : En impasse, la sécurité et la sérénité pour vos enfants.
- Localisation : Le charme du canal de Nantes à Brest à proximité, 30 mins de Nantes, TRAM-TRAIN (Chateaubriant/Nantes) à 10mins en voiture gare de Sucé sur Erdre ou navette Au départ de Casson.
LE MOT DU PRO : Parfait pour une vie de familles.
Ne soyez pas de ceux qui diront
« on aurait dû appeler plus tôt'.
Contactez moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 444570618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vous cherchez votre nouveau cocon ? Ne cherchez plus.
Sur la commune de Casson (44390), au calme absolu d'une impasse tout en étant à pied des écoles, transports et du bourg. Cette maison n'attend que VOUS.
LES POINTS FORTS QUI VONT VOUS FAIRE CRAQUER : Espace & Lumière : Une pièce de vie XXL baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée
Vie de plain-pied possible : Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, un cellier.A L'étage : 3 belles chambres, une salle de bain, un WC séparé et un bureau ou votre futur dressing.
Extérieurs optimisés : Jardin clos de 623 m², terrasse avec pergola bioclimatique pour vos soirées d'été, garage, carport et cabanon.
Confort moderne : Plancher chauffant (RDC), volets électriques et huisseries PVC performantes (DPE D).
SES ATOUTS MAJEURS :
- Zéro travaux : Posez vos valises immédiatement.
- Calme absolu : En impasse, la sécurité et la sérénité pour vos enfants.
- Localisation : Le charme du canal de Nantes à Brest à proximité, 30 mins de Nantes, TRAM-TRAIN (Chateaubriant/Nantes) à 10mins en voiture gare de Sucé sur Erdre ou navette Au départ de Casson.
LE MOT DU PRO : Parfait pour une vie de familles.
Ne soyez pas de ceux qui diront
« on aurait dû appeler plus tôt'.
Contactez moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 444570618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 349 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Isabelle HAMON
Performances énergétiques et climatiques
218
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 240 et 3 090 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).