Gorges : Maison de 105 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

IDEALEMENT SITUE ENTRE CLISSON ET GORGES, à proximité de toutes les commodités ! Construction traditionnelle au beau potentiel comprenant au RDC : hall d'entrée, salon / séjour, cuisine A/E indépendante, dégagement, wc indépendant, salle d'eau, 4 chambres. Sous-sol complet avec une belle hauteur sous plafond (2.45m) laissant de belles perspectives d'évolution. Il comprend actuellement une pièce de stockage, un wc indépendant, une cave, grand garage avec espace lingerie, bureau, 5 ème chambre avec accès indépendant. Jardin et carport indépendant. Terrain de plus de 860 m² avec un puits. A découvrir rapidement ! THB Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3320.00 €. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr