Achat maison 4 chambres - Gorges
Achat maison 4 chambres - Gorges
Achat maison 4 chambres - Gorges
Maison en vente - Gorges

Maison 4 chambres de 117 m² - Séjour de 49 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Gorges

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Séjour de 49 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Gorges

Au calme en fond d'impasse, à proximité des commodités (gare et centre ville de Clisson à pieds ou à vélo), maison entièrement rénovée en 2023 alliant charme et fonctionnalité, offrant une surface habitable de 117m² dans un environnement boisé et à l'abri des vis à vis. Une entrée chaleureuse et spacieuse avec rangement, donne sur la grande pièce de vie lumineuse (49m²) avec belle hauteur sous plafond, poutres, grandes baies vitrées, carrelage à grands carreaux, le tout ouvert sur la terrasse orientée sud. La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement aménagée et équipée. Côté couchage une chambre parentale avec placard et salle d'eau privative, trois autres chambres avec beaux volumes, une grande salle de bains et douche, deux WC et une buanderie. Pour votre détente, vous pourrez profiter d'un bel espace autour de la terrasse et sur le côté de la maison, puis un jardin à l'arrière avec vue sur espace boisé. Le tout sur une parcelle de 465m². Pour vos véhicules, deux places devant le garage, et stationnement supplémentaire pour vos amis aux abords de la maison. Belles prestations ! Maison chauffée par radiateurs à inertie, volets roulants électriques, tout à l'égout, une réserve d'eau enterrée. Venez poser vos valises ! Ce bien vous est présenté par Nadine Blot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Blot Nadine


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
158
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 590 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).