Gorges : Maison de 86 m² avec 3 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin

Une visite virtuelle est disponible sur demande ainsi que la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires (n'hésitez pas à me solliciter).44190, Dominique CHARRON, vous présente cette belle maison, avec son étage fraichement refait à neuf, prête à vivre, sur un très beau terrain plat et clôturé de 764 M².Ce bien très lumineux, idéalement situé entre Gorges et Clisson, est constitué :- à l'étage : d'une cuisine aménagée, d'une très belle pièce de vie équipée d'un poêle à granules neuf (2022), de 2 chambres dont une avec un coin dressing et d'une salle d'eau ; - au sous sol : d'une chambre avec un point d'eau, d'une réserve, d'une buanderie, d'une cave et d'un grand garage.Un balcon, un bucher et une dépendance au fond du jardin (17 M²) complètent ce bien.DPE : Classe E - GES : Classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830 euros et 2550 euros.Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de ** €, honoraires charge acquéreurs de 9800 euros TTC inclus, soit ** € hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 336710. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 -.