Maison en vente - Gétigné
206 900 € *
Maison 2 chambres de 106 m² - Jardin - Gétigné
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin
Description
Maison 2 chambres - Gétigné
GÉTIGNÉ BOURG ? MAISON 106 M² + DÉPENDANCE EN PIERRE DE 81 M²
Un beau potentiel à révéler !
Située dans le bourg de Gétigné, cette maison des années 1970 développe environ 106 m² habitables et bénéficie de nombreux espaces complémentaires offrant de belles possibilités d'évolution.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour et un salon indépendant. Ces deux pièces peuvent facilement être réunies pour créer une pièce de vie plus spacieuse. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le sous-sol vient compléter l'ensemble avec deux grandes pièces de 32 m² et 43 m², dont l'une dispose d'un accès direct vers l'extérieur. Un espace particulièrement intéressant pour créer un atelier, une salle de loisirs, du stockage ou imaginer d'autres aménagements selon vos projets.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de plus de 700 m², avec un jardin aménagé, arboré et entièrement clôturé, offrant un cadre verdoyant et agréable au quotidien. Un puits vient compléter cet espace, idéal pour l'entretien du jardin.
Le véritable plus : une dépendance en pierre non attenante d'environ 81 m² ! Elle offre elle aussi un potentiel important et pourra être exploitée ou aménagée selon vos envies et vos besoins, sous réserve des autorisations nécessaires.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour améliorer les performances énergétiques du logement. Chauffage au fioul ? DPE : G.
Une maison qui séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien avec du terrain, des volumes annexes et un potentiel d'aménagement important, le tout dans le bourg de Gétigné.
Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous avec votre conseiller Tony REMOUÉ.
Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
TR
Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5980.00 € et 8140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Un beau potentiel à révéler !
Située dans le bourg de Gétigné, cette maison des années 1970 développe environ 106 m² habitables et bénéficie de nombreux espaces complémentaires offrant de belles possibilités d'évolution.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour et un salon indépendant. Ces deux pièces peuvent facilement être réunies pour créer une pièce de vie plus spacieuse. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le sous-sol vient compléter l'ensemble avec deux grandes pièces de 32 m² et 43 m², dont l'une dispose d'un accès direct vers l'extérieur. Un espace particulièrement intéressant pour créer un atelier, une salle de loisirs, du stockage ou imaginer d'autres aménagements selon vos projets.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de plus de 700 m², avec un jardin aménagé, arboré et entièrement clôturé, offrant un cadre verdoyant et agréable au quotidien. Un puits vient compléter cet espace, idéal pour l'entretien du jardin.
Le véritable plus : une dépendance en pierre non attenante d'environ 81 m² ! Elle offre elle aussi un potentiel important et pourra être exploitée ou aménagée selon vos envies et vos besoins, sous réserve des autorisations nécessaires.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour améliorer les performances énergétiques du logement. Chauffage au fioul ? DPE : G.
Une maison qui séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien avec du terrain, des volumes annexes et un potentiel d'aménagement important, le tout dans le bourg de Gétigné.
Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous avec votre conseiller Tony REMOUÉ.
Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
TR
Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5980.00 € et 8140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 206 900 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Agence Duret Clisson
- 3 rue Saint Jacques - 44190 CLISSON
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
447
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
142*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
142
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 5 980 et 8 140 € par an.